Tarifs détaillés
Le calcul de la commission, ce qui est inclus, la comparaison avec les autres formules et trois exemples chiffrés.
Les quatorze questions que les propriétaires montiliens nous posent le plus souvent, avec des réponses précises plutôt que des formules.
Cliquez sur une question pour dérouler la réponse.
\nNotre commission est de 20 % du loyer encaissé, tout compris : ménage, linge hôtelier, accueil des voyageurs, maintenance courante et assistance. Il n\'y a ni frais d\'entrée, ni forfait mensuel, ni facturation à l\'intervention. Si le logement n\'est pas loué, il ne vous coûte rien.
Sur le loyer seul. La taxe de séjour, collectée par les plateformes et reversée à la collectivité, en est exclue. Les frais de ménage payés par le voyageur également : ils sont refacturés au coût réel, sans marge.
Non. Un préavis de trente jours suffit pour mettre fin au mandat. Nous ne pratiquons pas les contrats de douze mois : un propriétaire satisfait n\'a pas besoin d\'être retenu.
Oui, autant que vous le souhaitez et sans avoir à vous justifier. Il suffit de nous prévenir avant qu\'une réservation ne soit confirmée sur les dates concernées.
Chaque mois, entre le 5 et le 10 du mois suivant, accompagnés d\'un relevé détaillant chaque réservation, chaque nuit et chaque prélèvement.
Oui, une déclaration en mairie est nécessaire pour tout logement proposé en courte durée. La démarche est gratuite et rapide, et nous la préparons avec vous au moment de la mise en gestion.
Selon la typologie et l\'emplacement, un logement disponible toute l\'année génère le plus souvent entre 9 000 € pour un studio et 34 000 € pour une maison avec extérieur, en revenus bruts annuels. La page consacrée à la rentabilité détaille ces fourchettes.
Un bien correctement géré tourne entre 55 et 70 % sur douze mois. La position de la ville sur l\'axe rhodanien entretient un flux de courts séjours hors saison qui amortit les mois creux.
Nous. Draps, serviettes et torchons en coton hôtelier sont lavés en blanchisserie et renouvelés à chaque départ. Les produits d\'accueil et les consommables de première nécessité sont réapprovisionnés à chaque séjour.
L\'état du logement est documenté par photos avant et après chaque séjour. En cas de dommage, nous montons et suivons intégralement la réclamation auprès de la plateforme et de l\'assurance voyageur.
Oui, sur les communes limitrophes de l\'agglomération montilienne et, selon les cas, sur le secteur de la Drôme provençale. Le critère est la distance de nos équipes de ménage et d\'accueil.
Comptez deux à trois semaines entre la visite et la mise en ligne : le temps de compléter l\'équipement si nécessaire, d\'organiser le reportage photo et de paramétrer les calendriers.
Oui. Nous diffusons sur Airbnb et Booking.com avec des calendriers synchronisés, ce qui évite les doubles réservations tout en élargissant l\'audience du logement.
Dans la plupart des cas oui, mais le règlement de copropriété doit être vérifié : certaines clauses restreignent la location de courte durée. C\'est le premier point que nous contrôlons.
Si votre question porte sur un point précis, ces pages vont plus loin.
\nLe calcul de la commission, ce qui est inclus, la comparaison avec les autres formules et trois exemples chiffrés.
Trois curseurs pour estimer ce que votre bien peut générer, avec les fourchettes par typologie.
Le périmètre exact de l\'exploitation déléguée, le déroulé d\'une mise en gestion et vos obligations.
Faut-il vraiment déléguer, nos engagements, et les questions à poser à toute conciergerie.
Posez votre question directement : nous répondons dans la journée, sans script commercial.