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TJM moyen Montélimar : 92€ Source : données agrégées Airbnb & Airdna 2026
Taux d'occupation : 72% Moyenne annuelle avec gestion professionnelle
Commission gestion : 18% Nos frais inclus dans la projection nette

Votre simulateur

Loyer mensuel classique équivalent 650 €
Nuits louées par mois 18 nuits/mois
Prix moyen par nuit 92 €
Location classique / an
7 800 €
Revenus bruts Airbnb / an
19 872 €
Revenus nets estimés / an
16 295 €

Estimation indicative basée sur les données du marché montilimard en 2026. Revenus nets après déduction des frais de gestion (18%) et charges courantes (4%).

Cas concrets

Exemples de rentabilité
à Montélimar

Type de bien Emplacement Prix nuit moy. Taux occup. Revenus bruts / an vs location classique
Studio 25m²Centre historique72 €74%14 256 €+108%
T2 42m²Centre historique95 €76%21 774 €+128%
T2 48m²Quartier des Jarrins88 €70%18 480 €+95%
T3 65m²Centre ville125 €68%26 100 €+142%
Maison 90m²Périphérie / Savasse160 €62%30 144 €+178%

* Données basées sur les performances 2025-2026 de biens gérés par Conciergerie Montélimar.

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